7 pièces

• 261m²

• 4 chambres

Montfermeil (93370) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

261m²

 • 261m²

• 4 chambres

MONTFERMEIL (93370)

375 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

LAFORET MONTFERMEIL vous présente en EXCLUSIVITE une maison de 7 pièces de 153 m² dans le quartier de Franceville Les Fleurs, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Vous entrerez par un grand hall avec une porte menant au rez-de-jardin et un escalier menant au deuxième étage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un grand garage, une chambre avec sa salle de bain privative, une cuisine, un cellier et des WC. Cet espace offre de multiples opportunités d'aménagement. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses, un très grand salon avec cheminée, une grande cuisine séparée, des WC, et une grande salle de bain. Pour parfaire ce bien, vous retrouverez un troisième étage accessible par l'escalier, avec une excellente hauteur sous plafond, qui n'attend que vous pour finir d'être aménagé. Le tout sur une parcelle de 500 m² très bien entretenue, offrant calme et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous idéal ou d'investir dans une maison DIVISIBLE ! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 790 et 3 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

404 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 358 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.75%

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 407

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25 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
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