5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Lorient (56100) • Maison

340 750 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LORIENT (56100) | Kervenanec - Le Ter

340 750 €

Ou 1 327 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

maison de ville Maison à vendre sur Lorient (56), dans le quartier calme de la Fontaine des Anglais, idéalement située à proximité du centre-ville et proche de toutes les commodités. D'une surface de 100 mètres carrés, elle est érigée sur un terrain entièrement clos et arboré de 260 mètres carrés, exposé plein sud et sans vis à vis. Les 3 niveaux vous permettent de bénéficier de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, d'un espace bureau, et d'une pièce de vie de près de 40 mètres carrés dotée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin et sa terrasse paisible et ombragée. Ce bien a été entièrement rénové et optimisé récemment avec une décoration soignée et actuelle qui contribue à créer immédiatement une atmosphère cosy qui saura vous séduire. Comme beaucoup de maisons de ville, elle est mitoyenne et ne possède pas de garage mais compensé par de nombreuses places de parking dans la rue. Venez vite découvrir cette maison "coup de coeur" qui ne vous laissera certainement pas indifférent! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter : Nom : ROY Alice Téléphone : Email : créneaux de visite : rue de Kerpape 56100 Lorient. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres.. appelez moi Alice ROY Prix de 1er offre : 340 750,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 319 953,00 euros et 20 797,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6,50 % prix net vendeur. 340 750 euros. 319 953 euros + Honoraires de négo. : 20 797 euros (soit 6,50% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1978 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 340 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 319 953 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 36h241563

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13 RUE DU BOIS VERT 19230 Arnac-Pompadour
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