Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A vendre- pour résidence principale ou investissement -Bel Appartement T4 de 106 m2, dans résidence récente de 2016 , sécurisée, avec ascenseur, en étage élévé, lumineux et plein de charme, à deux pas du métro Jacques Cartier et de la gare, vue dégagée sur le quartier Sainte Thérese, proche des commerces, écoles, métro.
L'Appartement est traversant, baigné de lumière avec exposition Est-Ouest.
Les pièces sont disposés comme suit:
Entrée avec placard, vaste salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse,
Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée pour plus de confort et l'arrière cuisine / espace buanderie pratique avec des nombreux rangements,
, hall de dégagement donnant sur l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès à une terrasse exclusive avec vue sur le quartier Sainte Thérese.
Une Salle d'eau indépendante et toilettes séparées pour plus d'intimité.
Double garage privatif sécurisé pour un stationnement sans souci;
Contactez moi pour la visite de ce bien immobilier d'exception à découvrir sans tarder;
Performance énergétique optimale : classe énergie B, classe climat B
Charges annuelles maîtrisées comprenant l' entretien des parties communes, chauffage urbain et l'eau chaude = de 2341 euros/an
Taxe Foncière de 2147 euros.
Résidence sécurisée, comprenant 62 lots au total, dont 32 habitation,
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 341 euros. Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations (réf. 85002115188) et .
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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