4 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Mornant (69440) • Appartement

470 000 €

Appartement

4 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

MORNANT (69440)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Dufossé Immobilier vous propose, à seulement trois minutes de Mornant, ce somptueux appartement de 117 m² situé au sein d'un ancien couvent entièrement réhabilité en 2022, alliant harmonieusement sérénité et élégance. Dès l'entrée, le charme opère. Une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, s'ouvre par de grandes baies vitrées à galandage sur une loggia de 27 m². Ici, la vue panoramique sur le Mont Blanc et la campagne environnante invite à la contemplation et à l'apaisement. La cuisine, ouverte et soigneusement aménagée autour d'un îlot central, complète cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, double vasque et WC. Une seconde salle de bain avec WC, un toilette séparé avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie avec de nombreux rangements s'ajoutent au confort quotidien. Ce bien unique propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, volets électriques, et fibre. L'appartement, seul au deuxième étage avec un accès direct par ascenseur, comprend deux places de parking privatives. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de Mornant et à seulement 35 minutes de Lyon, ce lieu de vie saura séduire les amateurs de sérénité et de raffinement. Un véritable coup de coeur pour un cadre de vie hors du commun ! Contact : Marine CALARD L'immobilier Passion Marine CALARD . (gedeon_5278_30128168)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : MC5156

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6 rue pierre basset 69160 Tassin
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Siren : 532559457
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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