Maison

7 pièces

236m²

 • 236m²

• 3 chambres

SAUVE (30610)

672 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cette très belle maison de caractère d’environ 236 m², édifiée au début du 19e siècle. Située à Sauve, dans un environnement naturel et préservé, cette propriété combine le charme de l’ancien avec tout le confort moderne. La demeure est en bordure de voie verte, offrant un cadre serein, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle tonnelle, suivie d'une première terrasse ombragée qui introduit parfaitement l’ambiance de cette maison. Cette terrasse offre deux accès à la maison : par la cuisine et par l’entrée principale. À l'intérieur, le charme de l’ancien se révèle à chaque détail : les tomettes d’époque, les poutres apparentes et les pièces spacieuses. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée ancienne à foyer ouvert. Un salon/séjour convivial permet d’accéder à une véranda baignée de lumière, parfaite pour prendre le petit-déjeuner au soleil dès les premières heures de la journée. Cette véranda mène directement à une magnifique terrasse de 40 m², qui surplombe le jardin et offre une vue panoramique sur les collines environnantes. La cuisine, indépendante et aménagée dans un style traditionnel, est entièrement équipée pour votre confort. Un WC est également présent à ce niveau pour plus de commodité. À l’étage, deux suites parentales spacieuses attendent les futurs propriétaires. La première chambre est un véritable espace de détente avec une grande salle de bain comprenant douche à l’italienne, baignoire d’angle, double vasque, WC et dressing. Une buanderie adjacente ajoute une touche de praticité. La seconde chambre parentale dispose d'une salle d’eau privative avec WC. Une chambre d’appoint complète cet étage, pouvant être utilisée selon vos besoins. En rez-de-jardin, une troisième suite parentale avec salle d’eau et WC offre des opportunités intéressantes pour de la location saisonnière, permettant ainsi de générer un revenu complémentaire. Le jardin, vaste et arboré, est agrémenté de nombreuses essences d’arbres et de fleurs, créant un véritable havre de paix. Plusieurs dépendances ajoutent du potentiel à cette propriété. L’espace piscine, niché en contrebas, est idéal pour des moments de détente. Un coin ombragé, style guinguette, invite à profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété rare, où charme et modernité se rencontrent harmonieusement, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible dans un cadre exceptionnel. À découvrir sans attendre !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.