5 pièces

• 141m²

• 4 chambres

Wahagnies (59261) • Maison

299 730 €

Maison

5 pièces

141m²

 • 141m²

• 4 chambres

WAHAGNIES (59261)

299 730 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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MAISON en Semi plain pied 4 CHAMBRES, JARDIN et GARAGE Wahagnies, cette maison entièrement rénovée de 141 m² vous séduira par son charme, sa modernité et son confort. Au REZ DE CHAUSSEE un bel espace de vie environ 70m2 : Un salon séjour ouvert sur cuisine équipée donnant sur une terrasse et le jardin Une chambre et une salle de bain Un cellier et buanderie À L ETAGE 3 chambres L EXTERIEUR dispose d'un beau jardin clos expo ouest avec dépendance, d'un garage avec porte motorisée. Un chauffage gaz est mis en place ainsi qu'un poêle à pellets Les ++ : Le diagnostics énergétique est en C Les menuiseries sont en alu et double vitrage, elles disposent de volets roulants électriques Son système de chauffage individuel et son poêle à pellet garantissent un confort optimal. La toiture a été entièrement refaite il y une dizaine d 'année, une véritable valeur ajoutée !! À quelques minutes des Gares LIBERCOURT et PHALEMPIN Proche de toutes commodités commerces, écoles et de la forêt de Phalempin . Accés facile aux grands axes Lille Lens Douai Hénin Beaumont. Pour tout renseignement et visite contactez Martine NOWAK Votre conseiller IMMO CONSEIL PRIVE : Directrice Agence - Martine Nowak Carte T 6206 2021 000 000 002 RCP AXA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 730 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : VM373-MNOWAK

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9 Rue Cyprien Quinet 62820 Libercourt
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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