4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

La Bouilladisse (13720) • Maison

527 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

LA BOUILLADISSE (13720)

527 500 €

Ou 2 055 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

LA BOUILLADISSE – EXCEPTIONNELLE VILLA NEUVE 105 M2 AVEC PISCINE - ADORABLE T4 ORIENTE SUD AVEC TERRASSE ET JARDIN PAYSAGE, GARAGE. Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne depuis 2007 avec 2700 consultants sur le terrain, vous propose en première exclusivité : Un joli cocon pour votre bonheur et à proximité de tous les commerces, toutes les commodités, tous les services administratifs, et tous les transports. Dans un secteur de La Bouilladisse très au calme mais néanmoins proche des commerces: un très beau T4 NEUF ET MODERNE de 105 m2, avec une belle suite parentale au rez de chaussée avec grand placard intégré accompagné d'une salle d'eau contemporaine , une cuisine entièrement équipée donnant sur un très grand séjour et ouvrant sur une belle terrasse .. Sans vis à vis donc, juste le chant des oiseaux. Les deux grandes chambres de l'étage dispose d'une salle de bain commune et d'un dressing. Un bel extérieur avec piscine, déjà paysagé pourra vous permettre de profiter de nos beaux étés provençaux devant une vue forestière. L'avis du consultant Jean-Michel PAYET : '' Une villa très au calme et également proche de toutes les commodités. Une villa flambant neuve de 105m2 avec piscine, avec suite parentale et grande salle de vie fait de ce diamant brut le parfait nid douillet que vous recherchez..'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 527 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 168592

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13120 Gardanne
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