3 pièces

• 122m²

• 1 chambre

Lyon 1er (69001) • Appartement

575 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

122m²

 • 122m²

• 1 chambre

LYON 1ER (69001) | Bas des Pentes - Presqu'île

575 000 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

LYON 1er MARTINIERE Situé dans une belle copropriété parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de 122 m² offre une vue dégagée. Il se compose de deux grandes pièces de réception, d'une cuisine équipée, d'un bureau, et côté cour, au calme, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'une buanderie avec fenêtres ainsi que de toilettes indépendantes. Transformable en T4 plus bureau, vous apprécierez le charme de l'ancien avec de beaux parquets, trois cheminées en marbre, des moulures, des stylobates et de nombreux rangements sur mesure. Ce bien bénéficie d'une cave et d'un grenier très sains et sécurisés. Un local vélo/poussettes est à votre disposition dans la cour de l'immeuble accessible sans marches et fermé à clé. Situé à proximité des transports en commun et de tous types de commerces, sa situation est idéale dans le très recherché 1er arrondissement de Lyon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Énergie finale

130 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 236 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 230093033

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20 rue du Plat 69002 Lyon
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