4 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Pont Saint Martin (44860) • Maison

349 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

PONT SAINT MARTIN (44860)

349 500 €

Ou 1 361 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

PONT ST MARTIN, dans un quartier calme et résidentiel, à 1km du Bourg, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison 4 pièces d'une surface de 100.05m² habitables sur un terrain clos de 906m². Au rez-de-chaussée de la maison vous trouverez une entrée, un grand et lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un accès direct à la terrasse et au jardin et un WC indépendant. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres + un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC indépendant et un espace de rangement. En annexes vous disposerez d'un grand garage, d'un pièce attenante d'environ 17m² pouvant être aménagée à votre convenance, d'un cabanon de jardin, d'un abri de jardin et d'une grange. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 307 et 3 121 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 307 et 3 121 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2729-BI22105

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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