Maison

9 pièces

199m²

 • 199m²

• 6 chambres

SAINT HILAIRE LA GERARD (61500)

243 800 €

Descriptif du bien

Belle propriété de deux maisons en campagne, à seulement 5 km de Mortrée, où vous y trouverez les commerces de proximité ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A28 et A88, facilitant vos déplacements. La ville d'Alençon, avec toutes ses commodités et services, se trouve à 23 km, offrant un accès aisé à un centre urbain. Sur un vaste terrain de 8 322 m² avec de nombreuses dépendances dont un garage. La première maison de 114 m² offre une répartition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée desservira la salle à manger, le salon et la cuisine, parfaits pour recevoir. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, on trouve deux chambres, un bureau/chambre d'appoint et une salle de bain, idéal pour accueillir famille et amis ou pour disposer d'un espace de travail à domicile. La seconde maison de 85 m², dispose au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger, un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez trois chambres. Cette maison est actuellement alimentée par l'eau du puit. Cet ensemble est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, propice à un projet familial, multi-générationnel ou de location touristique, avec la proximité des services essentiels. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel Réf.880020
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.