6 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Valbonne (06560) • Maison

1 620 000 €

Maison

6 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

VALBONNE (06560) | Village

1 620 000 €

Ou 6 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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À seulement 900 m du charmant village de Valbonne, cette villa de 240 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain plat de 2 500 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'une piscine et d'un jardin paysager. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing aménagé et d'une salle de bains privative. Une grande chambre avec mezzanine et salle de bains, offrant de multiples possibilités d'aménagement, peut être transformée en un studio indépendant. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau. Le chauffage au sol garantit un confort optimal. À l'étage, deux chambres lumineuses et un bureau complètent l'espace nuit. Un grand garage, un abri pour deux voitures et un vaste parking viennent agrémenter les prestations de cette propriété. Les combles aménageables de 42 m² offrent un espace supplémentaire de rangement. Cette villa, alliant modernité et fonctionnalité, est idéale pour les familles en quête d'un environnement à proximité immédiate de toutes les commodités.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 506 et 3 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 506 et 3 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : V3337VA

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John Taylor Valbonne
13 avenue Saint Roch 06560 Valbonne
06560 Valbonne
Siren : 775550510
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