2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Capbreton (40130) • Maison

305 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

CAPBRETON (40130)

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située sur l'Avenue des Alouettes à Capbreton. Cette maison est en très bon état et offre un cadre de vie agréable entre la plage et le centre-ville. La piste cyclable passe juste devant la copropriété, vous n'aurez plus besoin de votre voiture. Profitez d'un salon accueillant, d'une chambre confortable et d'une grande mezzanine qui peut facilement être fermée. Une belle terrasse avec de la verdure vous invite à savourer des moments de détente en plein air, sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. La maison dispose d'une place de parking extérieures et d'un cellier pour des vélos ou planches. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Photos d'illustration. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 918
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2018 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 305 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 476 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Moné Martinaud Capbreton
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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 95NN-CVU-R5C

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Moné Martinaud Capbreton
1 AVENUE DU MARECHAL LECLERC 40130 Capbreton
40130 Capbreton
Siren : 849666300
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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