4 pièces

• 120m²

• 2 chambres

Pessac (33600) • Maison

790 000 €

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 2 chambres

PESSAC (33600)

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Herranz Prestige immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² se trouvant dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1300 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une surélévation ou extension, pour répondre à vos besoins futurs. Elle se situe à proximité immédiate du centre-ville de Pessac, tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein et apaisé. Avec un emplacement idéal, cette maison est située dans un secteur prisé, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte par de grandes baies vitrées donnant sur sa terrrasse, agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. De plus vous trouverez une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Un garage et une dépendance de 20 m2 viennent parfaire ce bien. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison, qui saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 752 380 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Contacter ce professionnel

JEAN PHILIPPE HERRANZ - CABINET IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VVVMA640003008

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

JEAN PHILIPPE HERRANZ - CABINET IMMOBILIER
80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33500 LIBOURNE
33500 Libourne
Siren : 801918236
icon telephone Appeler

Consultez les 173 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler