3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Merignac (33700) • Appartement

285 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

MERIGNAC (33700) | Arlac

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nous vous proposons à la vente ce joli appartement T3 situé sur le secteur d'ARLAC, proche du CHU de Pellegrin, du Tram A et du Auchan PEYCHOTTE. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte avec deux balcons, deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et un dressing. Une place de parking en sous-sol complète le lot. Résidence ravalée en 2023 Pas de travaux à prévoir. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Énergie finale

63 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.56%

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : GG3496

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491 Avenue de Verdun 33700 MERIGNAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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