8 pièces

• 175m²

• 5 chambres

Sainte Genevieve des Bois (91700) • Maison

Maison

8 pièces

175m²

 • 175m²

• 5 chambres

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

550 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Sur un secteur idéal à quelques minutes à pied de la gare RER dans une rue calme et pavillonnaire, découvrez cette maison dans le style années 70 et disposant d'excellents volumes. L'aménagement intérieur conviendra à différents types de projets avec un rez-de-chaussée composé d'une entrée, un grand garage double, un atelier, une pièce isolée, un jardin d'hiver et une buanderie. En 1er étage, retrouvez un très bel espace de vie et sa terrasse exposé Sud composé d'un salon séjour salle à manger, une grande cuisine dinatoire, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. Au second étage, également deux chambres, espaces de rangements, une seconde salle de bains avec wc. En combles aménagés, un premier espace de type bureau - salle de jeux permet l'accès à une dernière spacieuse chambre. En extérieur une seconde maison indépendante de type F3 d'environ 70 m2 en fond de parcelle nécessitant travaux d'aménagements permettra plusieurs types de projets (profession libérale, investissement locatif, maison d'invités). A proximité immédiate des transports, écoles et commerces dans le quartier le plus recherché de SGDB !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 002 et 4 062 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 002 et 4 062 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 242MPR

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