4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Questembert (56230) • Maison

318 150 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

QUESTEMBERT (56230)

318 150 €

Ou 1 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied des années 2000. Elle vous offre : - une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² - une cuisine ouverte aménagée et équipée - le coin nuit propose 3 chambres, avec rangements - salle d'eau - WC séparé - garage Terrain d'environ 650 m². Assainissement collectif. Pour les personnes qui souhaiteraient investir ou rentabiliser ce bien, il est à noter que la maison a dégagé en moyenne 22 000 euros de revenus locatifs saisonniers (par an) ces dernières années. Questembert est une commune dynamique d'environ 7800 habitants avec gare SNCF, cinéma, piscine municipale, nombreux commerces ainsi que 2 marchés hebdomadaires. C'est un emplacement idéal à 20 min de la mer et 25 min de Vannes. (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 318 150 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.05%

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 13531XLQ

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10 PLACE DE LA LIBERATION 56230 QUESTEMBERT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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