4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

La Rochelle (17000) • Appartement

650 000 €

Appartement

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

LA ROCHELLE (17000) | Centre-ville - Vieux-port - Marché

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Agréable appartement de 106 m² environ, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots en plein cœur du centre-ville de La Rochelle. Idéalement situé à cinq minutes à pied du marché central, de la place de Verdun et du Vieux-Port. La lumière s'invite généreusement dans la pièce de vie et la cuisine américaine, toute récente, au travers de quatre grandes ouvertures avec vue exceptionnelle sur la Cathédrale Saint Louis. Charme, cachet et jeux de lumière sont au rendez-vous grâce aux poutres apparentes faisant office de séparation entre séjour et cuisine tout naturellement. Reposantes également sont les chambres dont la suite parentale avec sa salle de bains imprégnée de lumière donne sur une cour intérieure sans aucun vis-à-vis. La chambre d'enfant, quant à elle, bénéficie de lumière et d'une vue sur les vitraux de la cathédrale grâce à une verrière. Pas de procédure en cours. Un esprit chaleureux et cocooning certain pour cet appartement repensé avec soin. Un tour de clé et la vie rochelaise s'offre à vous ! Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Énergie finale

54 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AJG1425

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Maxwell Baynes La Rochelle Christies International Real Estate
27 Quai Valin 17000 La Rochelle
17000 La Rochelle
Siren : 902733617
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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