Agréable appartement de 106 m² environ, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots en plein cœur du centre-ville de La Rochelle.
Idéalement situé à cinq minutes à pied du marché central, de la place de Verdun et du Vieux-Port.
La lumière s'invite généreusement dans la pièce de vie et la cuisine américaine, toute récente, au travers de quatre grandes ouvertures avec vue exceptionnelle sur la Cathédrale Saint Louis.
Charme, cachet et jeux de lumière sont au rendez-vous grâce aux poutres apparentes faisant office de séparation entre séjour et cuisine tout naturellement.
Reposantes également sont les chambres dont la suite parentale avec sa salle de bains imprégnée de lumière donne sur une cour intérieure sans aucun vis-à-vis.
La chambre d'enfant, quant à elle, bénéficie de lumière et d'une vue sur les vitraux de la cathédrale grâce à une verrière.
Pas de procédure en cours.
Un esprit chaleureux et cocooning certain pour cet appartement repensé avec soin.
Un tour de clé et la vie rochelaise s'offre à vous !
Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
International Real Estate - Immobilier international
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 050 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
125 kWH/m².an
Énergie finale
54 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 650 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Contacter ce professionnel
Maxwell Baynes La Rochelle Christies International Real Estate
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Mis en ligne: 06/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AJG1425
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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