5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Vernet les Bains (66820) • Maison

390 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

VERNET LES BAINS (66820)

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Superbe maison, avec une vue unique en contre-plongée sur Le Canigou, la Péna, et le vieux village de Vernet-Les-Bains. Construite en 2003 sur un beau terrain légèrement vallonné et arboré de plus de 1500m2, elle a été parfaitement entretenue. Elle est équipée d'un système de domotique permettant de contrôler les éclairages et volets par contrôle vocal. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une pièce de vie vie de 33m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur 3 cotés, une cuisine semi-ouverte donnant sur la grande terrasse couverte, des toilettes indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 2 chambres supplémentaires se partagent une terrasse couverte plein sud, ainsi qu'une salle de bain. Une pièce supplémentaire ainsi qu'une grande 4ème chambre ont été rajoutées au dessus des garages. La maison est équipée d'un système de domotique permettant de contrôler les éclairages et volets par contrôle vocal. Pour les amateurs d'espace et de bricolage, le grand vide sanitaire permet d'accueillir un atelier et une cave, en plus des 2 garages carrelés. Côté jardin, une belle piscine de 8,5m x 4m vous permettra de beaux moments de détente sans les contraintes de l'entretien car elle est automatisée, au sel. Vous avez accès à l'eau du canal pour l'arrosage du jardin. Référence agence : 6341
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 464 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 464 et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : TM91-O8T-XMD

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1bis avenue du Festival BP 10047 66500 Prades
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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