9 pièces

• 434m²

• 7 chambres

Lussant (17430) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

434m²

 • 434m²

• 7 chambres

LUSSANT (17430)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Au calme , à 15 min de Rochefort. Belle propriété rénovée dans un esprit écologique, composée d'une maison principale d'environs 300 m² + un gîte d'environs 122 m², annexe et dépendance, le tout sur plus de 16000 m² de terrain. La maison principale se compose de : Au RDC : un grand séjour de 70 m² avec cheminée insert, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains privative, une cuisine et une autre pièce. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire + douche. Le gîte se compose de : Au RDC : une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains avec douche. A l'étage : 2 chambres. Le + (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, puits, borne de recharge pour véhicule électrique) Superbes volumes, gros potentiel ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3037
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 6EU2-URJ-OEY

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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