2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Pierre Benite (69310) • Appartement

169 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

PIERRE BENITE (69310)

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Rentabilité locative assurée ! Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44,42 m², est vendu déjà loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour tout investisseur à la recherche d'un placement sûr. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 2 minutes en voiture des commerces, des arrêts de transports TCL et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 5 m², d'une cuisine semi équipée (meubles hauts et bas, évier, cuisson, hotte), d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un garage individuel fermé, offrant un stationnement privé et sécurisé pour le locataire. Pour plus d'informations, contactez Delphine BEFFRE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 487 et 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487 et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Énergie finale

80 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 023 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 85409743

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16 RUE MAURICE BOUCHOR 69007 LYON
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Siren : LYON 819
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