7 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Leognan (33850) • Maison

409 500 €

Maison

7 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

LEOGNAN (33850)

409 500 €

Ou 1 595 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison rénovée avec goût, avec un salon-séjour cuisine d'envron 50m². Vous apprécierez sa luminosité, sa fonctionnalité, ses belles terrasses. Le bien dispose de de 4 chambres, d'un bureau, de deux pièces d'eau avec un wc indépendant. Même avec l'hiver, vous pouvez profitez de sa belle véranda de 20m². Maison indépendante situé sur une parcelle de plus de 600m². Idéal pour un accès rapide à Gradignan. Les informations sur les risques auquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 409 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4975

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1 avenue de Mont de Marsan à LEOGNAN (33850)
33850 Leognan
Siren : 519441430
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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