5 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Anais (16560) • Maison

219 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

ANAIS (16560)

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

iad France - Bruno Papon vous propose: Bienvenue à Anais, dans cette magnifique maison de village pleine de charme et d'authenticité. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce bien. Avec ses 4 belles chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille. Chaque chambre est aménagée avec goût, offrant des espaces confortables et lumineux où il fait bon se reposer. Un espace de vie convivial composé d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. À l'extérieur, une charmante terrasse vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas en plein air. Vous trouverez également d'une belle dépendance pour garer votre véhicule en toute sécurité et un atelier pour bricoler Cette maison bénéficie d'une bonne situation géographique, à proximité des commodités et des services essentiels. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Anais.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Papon Bruno - EI(ID 51705) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1635169

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16560 TOURRIERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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