6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Le Gua (17600) • Maison

275 000 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

LE GUA (17600)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette magnifique maison charentaise, construite sur un terrain de 280 m². Avec une surface habitable d'environ 140 m², cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et spacieux. Une entrée accueillante donne le ton de cette charmante demeure. La cuisine et la salle à manger lumineuse offrent un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Le salon confortable est parfait pour se détendre et passer des soirées agréables. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace de repos paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison charentaise alliant charme, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc Hennaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983028580 - SAINTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 664 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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GUY HOQUET Marennes
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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 12474-cpy

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7 Rue Pasteur 17100 Saintes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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