2 pièces

• 56m²

• 1 chambre

Sete (34200) • Appartement

170 000 €

Appartement

2 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

SETE (34200)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cet appartement traversant de type T2, situé dans un quartier prisé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Avec ses 55.21 M² Carrez, ce bien rénové offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif stable. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Son agencement traversant permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est vendu avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Parfait pour les investisseurs souhaitant sécuriser un investissement dans un secteur dynamique et attractif. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 846.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 846 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 338

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24 Rue Paul Valéry 34200 SÈTE
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