6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Lot (46000) • Maison

197 500 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

LOT (46000)

197 500 €

Ou 769 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Sylvain Zebik vous propose: A UN PRIX DÉFIANT TOUTES CONCURRENCES, entre Cahors et Figeac à Lentillac du Causse belle maison de 140 m2 de 2010 en parfait état qui comprend: Au rez de chaussée un grand séjour lumineux de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte et îlot central, conduit cheminée prévu. Un couloir qui dessert 2 chambres , 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, wc séparés. A l étage une magnifique pièce lumineuse et chaleureuse tout en bois de 15m2 actuellement aménagée en bureau qui dessert en enfilade une chambre de plus de 20m2. Un garage de 17 m2 qui communique sur un cellier de 10m2. Concernant les extérieurs : Une terrasse carrelée avec vue imprenable sur la nature sans vis à vis avec le passage de quelques chevreuils couronné par le son du clocher pour des moments de détente et de partage. Une piscine hors sol pour profiter d'un rafraîchissement l été. Un grand terrain recouvert principalement d herbes, arbres, et plantes vient compléter ce bien. Vous l aurez compris ce bien peu energivore et relativement récent est idéalement pensé pour les amoureux du calme, de la nature, télé travaillant ou pas à moins de 20 minutes de toutes commodités Chauffage électrique, double vitrage\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Zebik - EI(ID 84719) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 197 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1636153

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19240 Allassac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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