5 pièces

• 124m²

• 4 chambres

Saint Germain du Salembre (24190) • Maison

219 450 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

SAINT GERMAIN DU SALEMBRE (24190)

219 450 €

Ou 855 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

A proximite du bourg de St Germain du Salembre tout en étant au calme, Maison de 1986, avec sous sol complet semi enterré, garage non attenant, pigeonnier, piscine, terrasse.. se composant, Au premier étage, une entrée, un salon- séjour avec insert , cuisine séparée donnant tous deux sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé, De plain pied, petit studio indépandant avec une chambre , une salle d'eau, cuisine d'été, et un espace cave et chaufferie et un garage. Un garage non attenant , un pigeonnier , une piscine et un puits complètent l'ensemble. Chaudière à condensation fioul et insert à bois dans pièce de vie avec conduits d'air chaud dans les différentes pièces de l'étage . Assainissement individuel Beau parc de 5500 m2 environ avec fruitiers, puits, pigeonnier clôturée en plusieurs parties et fermées par un portail. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 690 et 3 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 80583DHI157

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24000 PERIGUEUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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