4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Lattes (34970) • Appartement

570 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

LATTES (34970)

570 000 €

Ou 2 221 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Crédit Agricole Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement de type 4 pièces. En 1 ligne ligne vue vasque et verdure, cet appartement à tous les atouts pour proposer un lieux de vie paisible et confortable ,dans un endroit calme, lumineux. Cet appartement est situé au coeur de Port Ariane, sans aucun doute un des secteurs les plus dynamique et attractif de la région! La pièce de vie principale de 38M2 est ouverte sur vue imprenable avec une exposition sud. La cuisine de bonne marque récente est entièrement équipée. La terrasse couverte de 35 m2 est un lieux de vie supplémentaire pour se reposer, profiter des bains de soleil et des repas en famille. Le dégagement dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bains est récente et en sus une salle d'eau. Une 2 -ème terrasse de 10m2 donne sur l'entrée de la résidence et s'ouvre sur 2 chambres. Une place de parking privative vient compléter ce bien. En sus une possibilité de garage de 15M2. Climatisation dans toutes les pièces et isolation de qualité, pour un confort optimal et une classe énergétique B. Pour toute visite ou demande d'information, n'hésitez pas à contacter Matthieu O6 2268 7284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 144
  • Charges prévisionnelles : 2 040 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 170

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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