Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

TOURS (37000) | Rives du Cher

175 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Situé au 231, Avenue de Grammont dans la résidence du Lac, ce Type 4 de 89.55 m² vous offre une luminosité exceptionnelle. Au 11ème étage, il bénéficie d'une exposition sud et ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour exposé plein Sud avec son balcon offre une vue imprenable sur le Cher. Vous trouverez également une cuisine aménagée et indépendante, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général, mais il offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent le rafraîchir selon leurs goûts et leurs besoins. Une cave et un Box complète ce bien. En quelques minutes à pied, vous accédez à 8 lignes de bus, 2 lignes de tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et 2 commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, commodités et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 290 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 440 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère certifié Estimation en Ligne - Jérémy JAUJARD
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.