5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Epone (78680) • Maison

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

EPONE (78680)

222 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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78680 - EPONE - CHARMANTE MAISON DE VILLE - 97M2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - CALME - RARE SUR LE MARCHE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Epône. Au cœur du village, cet ancien corps de ferme de près de 100m2, ravalé l'an dernier, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Il se compose - au rez de chaussée : d'une entrée, d'une salle de bains avec toilettes séparé, d'un séjour, d'une vaste cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un bureau - à l'étage, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette séparé pour accueillir toute la famille. - Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie avec une 4ème chambre - 2 caves et une petite terrasse complètent ce bien Stationnement facile en extérieur Construite entre 1990 et 2010, cette maison allie modernité et confort. Accès facile A13. Gare du nord et Montparnasse respectivement à 45mn et 1h en train. Prochaine extension du RER E Cette propriété rare sur le marché saura vous séduire par son calme, son environnement verdoyant et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Epone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Armand Tiné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851930537. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 222 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 158008

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92210 Saint-Cloud
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