Maison

8 pièces

163m²

 • 163m²

• 6 chambres

LONGVIC (21600)

445 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien vous propose une MAISON INDIVIDUELLE MODERNE de 163 m2 sur 2 niveaux, terrain de 684 m2, située au CALME à Longvic. L'entrée donne sur un grand salon / séjour parsemé de BAIES VITREES avec accès sur TERRASSE et JARDIN. Triple exposition et grand jardin plein SUD. Cuisine indépendante de 14 m2, 2 chambres (13 et 14 m2) au rez de chaussée dont une avec salle de douche et un toilette indépendant. A l'étage, 4 CHAMBRES (3 mesurent 12 m2 et une de 10 m2) ainsi qu'une SPACIEUSE salle de bain, un wc indépendant . Le jardin ( piscinable ) dispose d'une GRANDE terrasse et d'arbres d'ombrage. Aucun vis à vis. Garage avec porte électrique. Chauffage au SOL électrique, CLIMATISATION réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. Fenêtres DOUBLES vitrages, BAIES VITREES à galandage. Volets électriques. 4 STORES BANNES. Un ballon d'eau RECENT (acheté en 2022 de 280 litres). Portail électrique. Idéalement situé! PROCHE des transports en commun, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, supermarchés, petits commerces, médecin, école … Vous êtes dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes en voiture de Dijon. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Guerder - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°918330812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.