7 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Courtry (77181) • Maison

Maison

7 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

COURTRY (77181)

321 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre maison de rêve vous attend ! Découvrez cette charmante maison de 130 m2, un véritable cocon idéal pour une famille en quête d'espace et de commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste double séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Imaginez-vous savourer des soirées chaleureuses autour de la cheminée ou profiter de moments de détente dans le jardin privatif, avec sa terrasse accueillante. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, vous offre le choix d'un espace pratique ou la possibilité d'une cuisine ouverte pour encore plus de convivialité. Au rez-de-chaussée, un WC ajoute une touche de confort. A l'étage, trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, attendent toute la famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche assure le bien-être de chacun, tandis qu'un WC séparé, un dressing et un balcon vous apportent un confort inégalé. Le deuxième étage vous réserve une belle surprise : une grande chambre supplémentaire, parfaite pour devenir une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos envies et vos besoins. Un garage et une place de parking extérieure attitrée viennent compléter ce bien, pour une praticité au quotidien. Et pour profiter des beaux jours, une terrasse avec un petit jardin à l'avant de la maison vous attend pour des instants de convivialité. Située dans un cadre de vie privilégié, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie familiale épanouie. Ne passez pas à coté de cette opportunité rare ! A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 321 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 1569A

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1 rue de la Dhuys 93470 Coubron
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