Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

LANVALLAY (22100)

341 000 €

Descriptif du bien

À seulement quelques minutes du centre historique de Dinan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied à ossature bois. Proche des écoles, commerces et de l'axe Rennes/Saint-Malo, elle bénéficie d'un emplacement stratégique alliant praticité et sérénité. Implantée sur une belle parcelle sans vis-à-vis de 1 700 m², cette maison construite en 2004 sous ardoise naturelle offre une configuration fonctionnelle et des espaces lumineux. À l'intérieur : • Une pièce de vie spacieuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière. • Quatre chambres avec placards intégrés. • Une salle d'eau et un WC séparé. • Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. • Une cave pratique de 20 m² pour vos besoins de stockage. À l'extérieur : • Une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. • Un jardin spacieux, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. • Un double garage avec préau d'environ 100 m², parfait pour abriter vos véhicules ou pour créer un atelier. Confort et équipements : Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un plancher chauffant dans les pièces principales, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.