Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Bien en exclusivité
Ce local commercial offre un emplacement privilégié et rare à la vente . Idéal pour un commerce ou une activité de service , il se compose de 60 m2 de surface en pied d'immeuble , avec une visibilité maximale grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires .
Caractéristiques clés :
- Surface : 60m2 avec 2 caves de 8m2 et 5 m2 pour du stockage supplémentaire.
- Équipement : WC et lavabo pour un confort optimal.
- Emplacement : en face de la place du marché , zone très fréquentée et attractive , parking sous terrain à deux pas.
- Taxe foncière : 1294 eurospar an.
Une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un local bien situé et fonctionnel à fort potentiel commercial (hors activités nécessitant cuisson/extraction).
Ne laissez pas passer cette occasion , contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations .
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2111 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 euros HT + 2 500 euros TVA, soit 252 500 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 500 euros HT + 0 euros TVA, soit 237 500 euros TTC
Honoraires d'agence : 12 500 euros HT + 2 500 euros TVA, soit 15 000 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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