7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Lanton (33138) • Maison

630 000 €

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

LANTON (33138)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un quartier recherché et bien desservi, cette maison de plain-pied allie tranquillité et accès rapide à la piste cyclable, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur une piscine chauffée avec son pool house, ainsi qu'une véranda spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour se détendre en famille. Deux places de parking, un car port et un garage facilitent le stationnement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et les finitions impeccables de cette maison. La pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, la grande véranda, les quatre chambres (dont une avec salle d'eau privative), ainsi que les deux toilettes assurent un confort optimal. Un chalet indépendant et récent de 40 m², en excellent état et entièrement équipé, vient compléter ce bien. Idéal pour un usage locatif saisonnier ou pour loger vos invités dans un espace moderne et indépendant. Un bien d'exception qui n'attend plus que votre visite – contactez-moi sans attendre pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1384185

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