6 pièces

• 151m²

• 5 chambres

Prades (66500) • Maison

249 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

151m²

 • 151m²

• 5 chambres

PRADES (66500)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison 5 chambres, séjour lumineux , du cachet, des volumes , ce bien rare sur le secteur vous propose un voyage dans les 30 glorieuses et mérite toute votre attention. Située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, laissez vous charmer par cette belle demeure de caractère . Construite en 1950 en marbre rose , elle se compose d'un rez-de-chaussée proposant près de 55 m² de SH, avec une généreuse entrée , WC indépendant, dressing ainsi que 3 chambres, dont l'une avec salle d'eau. Un grand garage ainsi qu'une buanderie donnant accès au jardin complètent ce niveau. A l'étage, un large palier doté d'une bibliothèque sur mesure vous accueille. Poussez les portes battantes d'origine , et découvrez côté nuit, 2 chambres de belle taille et une salle de bain, dont le charme suranné ne vous laissera pas indifférent avec son sol en tommettes parsemé de paillettes de plaqué or et son lavabo rétro. Côté jour, le séjour de plus de 41 m² exposé au sud avec balcon et vue sur le Canigou bénéficie d'une lumière exceptionnelle. La cuisine attenante, également équipée des meubles d'origine n'en n'est pas moins fonctionnelle. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 6346
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 669 et 3 611 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 669 et 3 611 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 7TAX-PDU-NWK

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1bis avenue du Festival BP 10047 66500 Prades
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