Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Piscine : Piscine
Bien en exclusivité
SERIGNAN - Villa sur toit à 500 m de la Plage!
Véritable COUP de COEUR
Age : Homme de 76 ans
Bouquet : 224100 EUR
Rente : 1351 EUR/mois
Prix d'achat : 367920 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Coup de coeur entre ciel et mer pour cette villa sur toit au sein de la Résidence Le Parc des Cyclades à SERIGNAN à seulement 500 mètres de la plage.
L'agencement de cet appartement de type T4 ( 3 chambres) de plus de 93 m² habitables s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse, dont les baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une généreuse terrasse de 188 m².
Les prestations sont haut de gamme pour simplifier le quotidien et contrôler vos consommations d'énergie et offre une qualité de vie incomparable, sous le soleil méditerranéen.
Au sein du domaine privé et un peu à l'écart des îlots d'habitations, se situe la piscine qui occupe une place à part dans la résidence: Véritable oasis de fraîcheur avec son bassin aux proportions généreuses, son pool house, ses plages confortables et ombragées, elle est un refuge de sérénité et de détente.
le plus :
l'appartement est vendu avec un garage fermé, et 2 places de parking dont l'une couverte, ainsi qu'une cabine de plage.
La résidence haut de gamme offre de très belles prestations que nous vous invitons à découvrir lors de votre visite.
Analyse financière : À seulement 15 minutes du coeur historique de Béziers, l'évasion vous attend.
INVESTISSEZ en toute sérénité à SERIGNAN (à 1 heure de Montpellier) et devenez propriétaire de cette magnifique villa sur toit , baignée de lumière
située dans une résidence haut de gamme quasi neuve (2022) dont l'architecture ondule comme une vague, à seulement 500 mètres de la plage.
L'appartement neuf est vendu à prix réduit grâce à la décote d'occupation réservé au vendeur âgé de 76 ans.
Pour une valeur vénale à 630 000 euros, vous achetez ce bien sur la base de 367 920 euros.
Il vous sera demandé :
-un bouquet de 224 100 euros FAI le jour de la vente.
-et une rente viagère mensuelle de 1351 euros.
En cas de libération anticipé du bien par le crédirentier la rente sera augmentée de 50 %
Le plus à savoir:
Sérignan est un village balnéaire lové dans l'écrin vert d'un site naturel protégé : les Orpellières.
Son littoral de sable fin de 4 kilomètres, orné de dunes et de ganivelles, offre un cadre de vie exceptionnel.
Il abrite également un port de plaisance de 320 anneaux.
Sérignan est aussi une cité dynamique qui vit toute l'année avec ses services et commerces de proximité, son marché qui a lieu plusieurs fois par semaine.
Vous serez totalement séduit!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
