1 pièce

• 28m²

Nantes (44000) • Studio

159 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

28m²

 • 28m²

NANTES (44000) | Monselet

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE Appartement récent T1 de 28m2 avec parking sous terrain et balcon situé à quelques mètres du parc de PROCE. Dans une résidence aux faibles coûts de copropriété cet appartement lumineux est tout proche des commerces, du tram dans un espace calme et vert. Actuellement loué 500 euros, cet appartement sera disponible et vide de tout locataire dans quelques mois. Résidants ou investisseurs ce bien est une belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600 euros soit 50 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) (réf. 573262 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

18 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

CHAUDET Guillaume Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830039501248

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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