Propriété

9 pièces

248m²

 • 248m²

• 7 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

349 000 €

Descriptif du bien

iad France - Magali Chretien vous propose: Maison familiale de caractère de 6 chambres et un bureau dans un CADRE EXCEPTIONNEL de 2 hectares. À 5min en voiture de toutes les commodités, 10 min de Chemillé (gare et accès à l'autoroute A87), découvrez cette villa avec au rez-de-chaussée, un hall permet l'accès à une magnifique pièce de vie de 75m2 environ avec une cheminée ouverte, une cuisine séparée avec une arrière cuisine et un vaste bureau et son annexe pouvant évoluer vers une suite parentale. Des WC indépendants sont présents à ce niveau. L'étage est accessible à partir de 2 escaliers. Ils vous mèneront vers 3 chambres de 12m2 environ proches d'une salle de bains et d'une salle d'eau, des WC indépendants, puis une SUITE PARENTALE de 17m2 environ, avec douche, et pour finir 2 autres chambres de 12 et 18m2 environ avec une grande salle d'eau avec WC à proximité. La maison dispose aussi d'une cave, d'un double garage non attenant de 50m2 environ à l'entrée de la propriété et d'un cabanon de jardin. Cette demeure est au coeur d'un environnement EXCEPTIONNEL: grand JARDIN arboré, FORÊT, potager, fruitiers, puits, PISCINE et COURT DE TENNIS sur une parcelle de plus de 2ha. A visiter sans plus attendre !- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Magali Chretien(ID 79671) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.