2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Villeurbanne (69100) • Appartement

169 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

VILLEURBANNE (69100) | République - Tolstoi

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 12
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Idéalement placé a deux pas du métro ''Gratte Ciel'', venez découvrir cet appartement situé dans une résidence bien entretenue avec gardien. En retrait de la route, ce bien bénéficie d'un calme absolu et donne sur le jardin de la résidence. Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour exposé plein Ouest et sans vis à vis, cuisine indépendante, chambre de 9,5m², salle de bains avec WC, placards. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont de 130 euros/mois et comprennent le chauffage, eau froide et chaude, gaz de cuisson, entretien des parties communes et gardien. Le + : l'électricité de cet appartement est refaite à neuf. Référence agence : 3742
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1RQP-CVR-EJL

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79 GRANDE RUE 69600 OULLINS
69600 OULLINS
Siren : 488712183
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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