Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Située à seulement 10 minutes de Bergerac, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété offre un potentiel unique pour une activité de gîte ou de location, grâce à ses 2 maisons de 149 m² et 90 m².
La 1ère maison propose un vaste salon séjour de 70 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine et cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La seconde maison comprend une cuisine avec salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir pour celle-ci.
Chauffage climatisation réversible gainable et électrique - Double vitrage.
2 dépendances (ancien séchoirs à tabac) de 154 m² au total, offrent de nombreuses possibilités de stockage. Piscine de 10x5 m avec son abri. Le tout sur un terrain de 8 076 m² environ avec un puits.
Une opportunité pour un projet de vie au calme et pour un investissement locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.879934
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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