Maison

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

ESPARRON DE VERDON (04550)

339 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

ESPARRON-DE-VERDON (04), Villa de 93,30 m² sur 2 niveaux, construite en 2018 et nichée au cœur du pittoresque village d'Esparron. Située à deux pas du château et du lac. En entrant, découvrez un vaste séjour complété par une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre confortable avec salle de bains attenante vous attend au rez-de-chaussée, ainsi que des WC séparés et un pratique placard de rangement. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée, avec une vue imprenable sur le château et ses environs. Espace Nuit et Confort : À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, et une seconde salle de bains. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage performant avec pompe à chaleur AIR/AIR, alimentant 3 climatisations réversibles. La villa est équipée de menuiseries en aluminium imitation bois avec double vitrage renforcé et d'un système d'alarme. Un GARAGE de 25 m² et places de parking complètent idéalement l'ensemble. Cette villa bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement du lac et de ses activités nautiques, des randonnées pittoresques et des festivités locales tout au long de l'année. À proximité des célèbres Gorges du Verdon, de Quinson et de Sainte-Croix, elle se trouve également à seulement 30 minutes de Manosque et de l'échangeur A51, et à 1h15 de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété offrant un cadre exceptionnel et un potentiel locatif attractif, allant jusqu'à 1500 euros/semaine en haute saison, vous permettant ainsi de rentabiliser votre investissement tout en profitant d'un pied-à-terre en Provence. Planifiez Votre Visite Aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel Réf.869228
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.