9 pièces

• 330m²

• 6 chambres

Saint Clement de Riviere (34980) • Maison

1 695 000 €

Maison

9 pièces

330m²

 • 330m²

• 6 chambres

SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)

1 695 000 €

Ou 6 605 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Située au cœur d'un domaine résidentiel très prisé, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette somptueuse villa de 330 m² offre un cadre de vie unique, entre calme absolu et proximité des commodités. Cette villa se compose de 9 pièces, avec 6 spacieuses chambres et suites idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Elle est implantée sur un parc paysagé de 2 000 m², parfaitement entretenu, offrant un écrin de verdure exceptionnel avec une vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis. Les grands espaces de vie sont lumineux, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Les prestations sont de standing avec climatisation réversible, système de sécurité, domotique, et une piscine à débordement. Un garage double ainsi que des stationnements extérieurs sont également à disposition. L'environnement est calme et sécurisé, dans un cadre privilégié, tout en étant proche des écoles, commerces et axes routiers. La villa, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre paisible à proximité de la ville. Intégralité du dossier sur demande et visite
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 et 2 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 et 2 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

1 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 635 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.67%

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3401413201

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2 rue Barralerie 34000 Montpellier
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