Située au cœur d'un domaine résidentiel très prisé, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette somptueuse villa de 330 m² offre un cadre de vie unique, entre calme absolu et proximité des commodités. Cette villa se compose de 9 pièces, avec 6 spacieuses chambres et suites idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Elle est implantée sur un parc paysagé de 2 000 m², parfaitement entretenu, offrant un écrin de verdure exceptionnel avec une vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis. Les grands espaces de vie sont lumineux, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Les prestations sont de standing avec climatisation réversible, système de sécurité, domotique, et une piscine à débordement. Un garage double ainsi que des stationnements extérieurs sont également à disposition. L'environnement est calme et sécurisé, dans un cadre privilégié, tout en étant proche des écoles, commerces et axes routiers. La villa, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre paisible à proximité de la ville. Intégralité du dossier sur demande et visite Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 et 2 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
1 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 695 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 635 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.67%
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Mis en ligne: 05/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3401413201
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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