8 pièces

• 214m²

• 4 chambres

Biot (06410) • Maison

1 750 000 €

Maison

8 pièces

214m²

 • 214m²

• 4 chambres

BIOT (06410)

1 750 000 €

Ou 6 819 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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Nichée au cœur d'un domaine résidentiel fermé et très prisé, aux portes du pittoresque village de Biot, cette magnifique propriété de 240 m² vous offre un havre de paix absolu. Érigée sur un parc paysager de 3 600 m², elle dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque, créant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. La villa vous accueille dans un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine entièrement équipée est prolongée par une véranda offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et servant de seconde salle à manger. Trois chambres avec salle de bains privative assurent un confort optimal à chacun. Les atouts ne s'arrêtent pas là : un appartement indépendant de deux pièces, une cave à vin, un garage et un abri voiture viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 850 et 3 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Énergie finale

189 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : V3108VA

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13 avenue Saint Roch 06560 Valbonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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