• 300m²

• 5 chambres

Valbonne (06560) • Maison

2 850 000 €

Maison

300m²

300m²

• 5 chambres

VALBONNE (06560) | Bourerelle - Saint-Hélène - Font Martine

2 850 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située à quelques minutes du centre du village, une propriété remarquable de par la taille de son terrain complanté de très beaux arbres, dans un environnement calme et à proximité d'un golf de renom. La maison principale comprend au rez-de-jardin une entrée, avec toilettes invités, un bureau, une grande pièce de réception (possibilité de cheminée) ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine. À ce même niveau se présente un vaste sous-sol dont un espace buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine et salle à manger, d'un très beau salon avec cheminée et de trois chambres dont deux partagent une salle de bains avec toilettes. Le 1er étage est consacré à la grande chambre de maître avec deux dressings, une salle de bains complète et toilette séparé ainsi qu'une terrasse privée. Grande piscine traditionnelle de 17 x 6 m et pool-house avec cuisine d'été. Un studio indépendant (à rafraîchir), un double abri voitures et de nombreux emplacements de stationnement ajoutent aux atouts de cette propriété familiale. Forage et citerne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 740 et 6 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 et 6 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Énergie finale

163 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : V3104VA

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13 avenue Saint Roch 06560 Valbonne
06560 Valbonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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