7 pièces

• 248m²

• 5 chambres

Villefranche de Lonchat (24610) • Maison

397 500 €

Maison

7 pièces

248m²

 • 248m²

• 5 chambres

VILLEFRANCHE DE LONCHAT (24610)

397 500 €

Ou 1 548 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Cette ancienne maison en pierre, située au sommet de Villefranche-de-Lonchat, offre une vue imprenable. Elle s'étend sur un vaste terrain de 1,1 hectare, avec une grande piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une grande cuisine équipée ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'une cheminée avec poêle à bois. En poursuivant dans le couloir, on découvre un vaste séjour de 67 m², également pourvu d'un poêle à bois et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend aussi une chambre avec sa salle d'eau attenante. L'étage est accessible par une passerelle suspendue au-dessus du séjour, menant à quatre chambres, dont l'une avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau séparée complète cet étage. À l'extérieur, deux terrasses sont à disposition : l'une à l'avant de la bâtisse, l'autre au bord de la piscine, idéale pour profiter de la vue et du calme des environs. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 860 et 3 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 397 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 375 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 3882

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2 PLACE CAMILLE HOSTEIN 33270 BOULIAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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