1 pièce

• 9m²

Clichy (92110) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

9m²

 • 9m²

CLICHY (92110) | Entrée de Ville

92 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez ce charmant studio de 9.32m² niché au cœur de Clichy, offrant un cadre de vie paisible dans un bâtiment bien entretenu datant de 1900. Situé au 2ème étage, ce cocon lumineux bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour sa luminosité. La pièce de vie avec kitchenette est fonctionnelle et s'accompagne d'une salle d'eau avec WC. À seulement quelques minutes à pied des transports en commun (gare, métro, RER et bus) du tribunal de Paris, parc à deux pas et commerces, cet appartement est idéal pour les citadins en quête de tranquillité, terrains de pétanques à deux pas. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût. Une opportunité à saisir ! Idéal investissement locatif. Immeuble ravalé et isolé en 2024 et bien entretenu. Prix: 92 000 euros dont honoraires d'agence charge acquéreur de 8%TTC.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

593 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 92 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 85 135 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 252 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7305

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71 avenue de Saint Ouen 75017 Paris
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