3 pièces

• 34m²

• 2 chambres

Les Houches (74310) • Appartement

370 000 €

Appartement

3 pièces

34m²

 • 34m²

• 2 chambres

LES HOUCHES (74310)

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez ce charmant chalet mitoyen situé dans un hameau paisible sur les hauteurs de Taconnaz, aux Houches, au sein d'une copropriété formé de plusieurs chalets mitoyens entourés d'espace vert. Ce bien en excellent état et entretenu avec soin offre calme et vue panoramique sur la chaîne du Mont Blanc. Descriptif du bien : - Surface loi Carrez : 34 m2 (47 m2 au sol) - Disposition : Entrée desservant une salle de bains et des WC séparés Chambre au rez-de-chaussée Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative A l'étage: grand espace sous toiture avec fenêtre et velux, idéal pour une seconde chambre et un coin détente Atouts supplémentaires : - Extérieur : Terrasse de 14 m2 orientée Est depuis laquelle la vue sur la chaine du Mont Blanc est imprenable. - Annexes : Parking couvert et casier à skis - Copropriété : Gestion du déneigement et de l'entretien des espaces verts par la copropriété Classe énergétique : E, et Emission de gaz à effet de serre : C Cette propriété au coeur d'un cadre naturel exceptionnel est un véritable havre de paix . Convient parfaitement pour une résidence secondaire ou un petit cocon dans les Alpes. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 107 et 1 497 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 107 et 1 497 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

396 kWH/m².an

Énergie finale

12 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 35
  • Charges prévisionnelles : 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : M891

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85 rue Paccard 74400 Chamonix Mont Blanc
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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