3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Nantes (44200) • Appartement

207 000 €

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

NANTES (44200) | Saint-Jacques - Pirmil

207 000 €

Ou 806 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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44200 - NANTES - BORDS DE SEVRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62.0 M² - APPARTEMENT AU CALME AVEC BALCON ET ASCENSEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur les bords de Sèvre à Nantes. Avec une surface de 62.0 m², ce bien de 3 pièces et 2 chambres offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. Cet appartement est situé au 1 er et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. D L'espace de vie principal offre un cadre chaleureux et convivial avec une vue sur la nature . La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Les deux chambres avec placards offrent un espace de repos agréable. La salle de bain, bien agencée, avec un coin buanderie complète parfaitement cet appartement confortable et fonctionnel. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités du quotidien. Les transports en commun à proximité faciliteront vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Prix de vente : 207 000 euros HAI N'hésitez plus, c'est le moment idéal pour investir dans un appartement fonctionnel et confortable, avec balcon et ascenseur, dans un quartier résidentiel recherché à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 207 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 197 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.08%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 139
  • Charges prévisionnelles : 932 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 168726

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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