4 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Lunel Viel (34400) • Maison

249 000 €

Maison

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

LUNEL VIEL (34400)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Elise Eyrolle , du réseau WAH, a le plaisir de vous présenter cette maison de village dans la magnifique commune vigneronne de Saint-Christol. Située à 5 min de l'accès autoroute A9, à 25 min de Montpellier, Nîmes et des plages. Toutes les commodités, écoles, medecins, poste, épicerie..sont à 2 min. à pieds. Au 1er étage de cette maison de 114m², une cuisine lumineuse avec accès au balcon filant de 18m², un salon-séjour, deux chambres, et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, un espace bureau et une suite parentale. Maison de village mitoyenne par un seul côté, elle dispose d'une magnifique vue dégagée et panoramique, et bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Vous tomberez également sous le charme de sa cave voutée de 50m² environ, avec une belle hauteur sous plafond, pouvant être aménagée. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° 911 791 341) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation gratuite de votre bien immobilier - Dossier complet et sans engagement ! Besoin de connaître la valeur de votre bien immobilier ? Je vous propose une estimation gratuite. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Contactez-moi, dès maintenant, pour obtenir mon expertise personnalisée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 416

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34670 Saint-Brès
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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