6 pièces

• 182m²

• 5 chambres

Valbonne (06560) • Villa

1 890 000 €

Villa

6 pièces

182m²

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• 5 chambres

VALBONNE (06560) | Val de Cuberte - Les Parés - Les Peyrouos

1 890 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Nichée dans un écrin de verdure à proximité du centre-ville de Valbonne, cette villa provençale de 182 m² allie élégance et confort. Offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, qui crée une atmosphère spacieuse et chaleureuse. La cuisine ouverte, adjacente à la salle à manger, est idéale pour recevoir vos invités dans un cadre convivial. La villa dispose de quatre chambres, dont une somptueuse chambre de maître en suite avec dressing, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres en suite et une chambre d’amis ou bureau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite supplémentaire, accompagnée d’une mezzanine qui offre un espace idéal pour un coin lecture ou un bureau. Le terrain de 2 528 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter d’un espace extérieur généreux, agrémenté d'une belle piscine qui invite à la détente. Cette villa provençale est une opportunité rare sur le marché, alliant le charme de l'architecture traditionnelle à un cadre de vie moderne et serein. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

74 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : MZIMO2984

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2 AVENUE DE LA VICTOIRE PLACE DU VILLAGE 06250 MOUGINS
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